Покупката на имот е едно от най-важните решения в живота – както финансово, така и емоционално. Дори нови или наскоро ремонтирани жилища могат да крият скрити дефекти, конструктивни проблеми или компромиси в качеството на изпълнение. Затова строително-техническата експертиза преди покупка е важна стъпка за всеки информиран купувач.
Техническата експертиза представлява професионален оглед, извършен от строителен инженер, който оценява реалното състояние на имота. Проверяват се конструкцията, инсталациите, покривът, фасадата, изолациите, дограмата, наличието на влага, напуквания, деформации и други съществени елементи, които могат да окажат влияние върху бъдещите разходи и експлоатацията на сградата.
След извършване на огледа клиентът получава:
• експертно становище за техническото състояние на имота;
• оценка на качеството на строителството;
• установени дефекти и препоръки за отстраняването им;
• ориентировъчна оценка на необходимите ремонтни дейности;
• професионално мнение относно съотношението между състояние и пазарна цена.
Услугата е подходяща при покупка на апартаменти, къщи, имоти ново строителство или обекти в процес на изграждане.
При необходимост може да бъде изготвен и писмен технически доклад, който да подпомогне процеса на договаряне, финансиране или вземане на окончателно решение за покупка.
Навременната консултация със строителен инженер често позволява да бъдат установени проблеми, които остават незабелязани при стандартен оглед, и помага на купувача да вземе по-информирано решение.